Prodej stavebního pozemku s vydaným stavebním povolením
přípojkou elektřiny a vrtanou studní.
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zcela výjimečný stavební pozemek k výstavbě dřevostavby, která může být domem snů, obec: Jihlava, katastrální území: Hosov.
Majitel nabízí k prodeji jeden ze dvou pozemků, který vlastní a to buď
1) pozemek parc.č. 259/1 o výměře 531 m2 a k němu související pozemek parc.č. 788 o výměře 55 m2 = celková výměratohoto (souboru) pozemků je 586 m2
2) nebo pozemek parc.č. 259/7 o výměře 554 m2.
Na oba pozemky je vydáno platné stavební povolení pro výstavbu chaty = budovy pro rekreaci s přilehlou garáží.
Přestože se počítá s výstavbou pro dlouhodobé bydlení, je označení chata = budova pro rekreaci uvedena pro soulad s územním plánem.
Na pozemek je pro každou budovu nově přivedena samostatná přípojka elektřiny a na každém pozemku je již vyvrtaná samostatná studna o hloubce 33 metrů.
Přestože je vydáno stavební povolení na dvě chaty,
je možné zkolaudovat každou chatu samostatně,
nezávisle na druhé výstavbě,
jako samostatný funkční celek.
K pozemku vede asfaltová místní komunikace,
ze které je povolen vjezd na pozemek,
na kterém se u každé chaty počítá s prostornou garáží 24 m2,
nad kterou bude umístěna prostorná terasa.
Každá chata je navržena o velikosti 60 m2 v přízemí a 60 m2 v podkroví,
takže o celkové ploše 120 m2 pro bydlení.
Celý návrh je koncipován na otevřených výhledech z chaty do přírody, velkoplošnými okny, kde se mimo pohledu do krajiny, můžete kochat pohledem na řeku Jihlavu.
Obě chaty včetně garáží jsou umístěny mimo aktivní záplavovou zónu.
Majitel má v úmyslu prodat pouze jeden z pozemků
a nepreferuje který,
protože jeden je hezčí než druhý.
Na jednom pozemku hodlá stavět své vlastní bydlení.
Stavební povolení má platnost do 30.9.2030,
takže je dostatek času na výstavbu.
V příloze uvádíme základní grafické řešení,
ale pro případného kupce je k dispozici originál kompletní projektové dokumentace
schválené stavebním úřadem v Jihlavě.
K pozemkům přijedete podle navigace, po zadání adresy: Hosov ev.č. 5017, Jihlava.
Koncepce ceny:
Cena je 3.000,-Kč /za m2,
plus náklady za přípojku elektřiny, vrtanou studnu, projektovou dokumentaci, stavební povolení a další v ceně 170.000,- na jednu realizaci.
1) Cena pozemku parc.č. 259/1 a parc.č. 788 o celkové výměře 586 m2 je složena z částky:
1.758.000,- plus 170.000,- plus pevná provize RK ve výši 50.000,-
= CELKEM 1.978.000,-Kč
2) Cena pozemku parc.č. 259/7 o výměře 554 m2 je složena z částky:
1.662.000,- plus 170.000,- plus pevná provize RK ve výši 50.000,-
= CELKEM 1.882.000,-Kč
Náklady na advokátní služby a úschovu a poplatek katastru náklady hradí prodávající.
V případě Vašeho zájmu neváhejte kontaktovat kterýkoli den (PO - SO)
od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00
pana Miroslava Hollera
