Nemovitost k pronájmu

U P Ř E S N Ě N Á   J E D I N E Č N Á   A   N E O P A K O V A T E L N Á   S O L I D N Í   I N V E S T I Č N Í  N A B Í D K A   
Exkluzivně Vám nabízíme:
ROČNÍ PRONÁJEM  1 nebo 2 dvoulůžkových POKOJŮ s možností 1 přistýlky a kontinentální snídaní V PENZIONU v Toskánsku, ve městě Magliano in Toscana v Itálii,
který je na Booking.com hodnocen 9,1 *****
Jednoletý nebo dvouletý pronájem bude hrazen "Vaším předplatným, to je formou plně navrácené, vratné kauce", která bude ULOŽENA DO NOTÁŘSKÉ ÚSCHOVY V ČR ve výši 302.000,-Kč (přesněji 12.000,-€), která Vám bude vrácena PO SPLNĚNÍ VAŠEHO ČASOVÉHO ZÁVAZKU (1 nebo 2 roky).
Podle zvolené Varianty Vám bude po 1 roce nebo po 2 letech vrácena Vaše kauce z notářské úschovy, v plné výši, to je celých Vašich 302.000,-Kč (12.000,-€). 
NAVÍC VÁM BUDE PLYNOUT VÝDĚLEK Z PRONÁJMU resp. PODNÁJMU VAŠEHO POKOJE !
V A R I A N T A   1
1 ROK a podnájem 2 POKOJŮ
V A R I A N T A   2
2 ROKY a podnájem 1 POKOJE
MAJITELÉ VÁM BUDOU SMLUVNĚ GARANTOVAT NAPROSTO PŘEDNOSTNÍ PRONÁJEM VAŠICH POKOJŮ !
Majitelé si samozřejmě vyhrazují právo výběru toho nejlepšího kandidáta - zájemce, protože tento zájemce se pak na rok nebo na dva stane jeich "hlavním návštěvníkem" a neopomenutelným obchodním partnerem. Vaše pokoje přeci budou obsazovat přednostně.
Majitelé budou celoročně v penzionu bydlet a budou se tak starat o chod celého penzionu.
Pronájem 1 pokoje na 1 noc vychází Ø na 84,-€ = při kurzu cca 25,50 Kč = 2.142,-Kč
z těchto cca 2.142,-Kč však budou ODEČÍTÁNY poplatky za provoz (praní, úklid, stravování hostů, atd.) a poplatky a daně (městská daň, atd.).
Pak Vám výnos z deponovaných (12.000,-€) přinese nejméně 12% p.a.(ročně).
Cena pronájmů pokojů hodnocených 9,1***** se v této oblasti pohybuje 55,-€ - 75,-€ - 95,-€ - 110,-€ a nejvyšší sezóně 120,-€.
Ceny za pokoje v tomto penzionu, který byl hodnocen 9,1 *****, jsme z důvodu zvýšení konkurenceschopnosti snížili o cca 10 % z ceníkových cen okolních penzionů s hodnocením 9 a výše.
Majiteli doporučované ceny za 1 pokoj a 1 noc v průběhu roku:
leden a únor (1., 2.)                =   50,-€
březen až květen  (3., 4., 5.)   =   70,-€
červen a červenec (6., 7.)        = 100,-€
srpen  (8.)                               = 110,-€        NEJVYŠŠÍ SEZÓNA (v Itálii mají letní prázdniny)
září  (9.)                                  =  90,-€
říjen a listopad  (10., 11.)        =  70,-€
prosinec - vánoční trhy (12.)    =  90,-€
vánoční svátky a Silvestr         = 100,-€
Zájemce složí "PŘEDPLATNÉ - KAUCI" 302.000,Kč, provize RK činí 25.000,-Kč, K TOMU VÝDĚLEK z pokoje Ø 84,-€ za noc.
Takže, pokud jste finanční stránku věci již dostatečně promysleli, můžeme pokračovat již standardním popisem penzionu a jeho atraktivity.
Pokoj má jak již bylo úvodem řečeno dvoulůžkovou postel s "trochu omezenou" možností přistýlky.
Každý pokoj má svoji vlastní koupelnu s WC.
Kontinentální snídaně jsou v ceně (pro 2 osoby) a odpoledne a večer je možno dokoupit aperitivo, což je malé pohoštění, které můžeme přirovnat k našemu obloženému talíři a sklenicí vína.
V penzionu je k dispozici kuchyně, která je veřejně přístupná a k dispozici pro občasné vaření, tak aby se hosté mohli prostřídat v tom kterém dni pro oběd a pro večeři a aby jen jeden pokoj "nezabral" kuchyň jen pro sebe přípravou náročného jídla nebo několika chodů.
K dispozici jsou posezení jak v prosklené pergole, tak u stolu pod slunečníky, nebo v olivovém sadu.
Parkování je zdarma u penzionu a rovněž zdarma je přístup ke společné Wi-Fi.
Jak se do penzionu dostanete? Vlastním autem 1.185 km = 12 hodin (bráno z pomyslného středu ČR - z Jihlavy). Nebo letecky z letiště Řím, vzdáleného 2 hodiny autem od penzionu a nebo z menšího letiště v Pise, vzdáleného rovněž 2 hodiny autem. Na letištích si snadno a cenově dostupně pronajmete auto, které pak celý Váš pobyt v Itálii využijete. Nebo z obou letišť nasednete do vlaku do města Orbetello, odkud Vám majitelé penzionu zajistí transport do penzionu.
Největším lákadlem pro nás vnitrozemce je moře a "koupací" pláž v městě Orbetello, je vzdálená pouhých 20 minut autem.
Celoročně jsou pak přístupné, 40 minut autem, překrásné venkovní kaskádovité termální lázně s termálně horkou vodou, Terme di Saturnia, Cascade, kterou můžete vidět na fotkách v tomto inzerátu.
Tato nabídka je skutečně naprosto solidní s velkým výnosem a penzion má nesporné kouzlo a proto neváhejte a kontaktujte pana Miroslava Hollera a to kterýkoli den (PO - SO) od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00 na mobil: 777060606 a nebo prostřednictvím e-mailu: m.holler@seznam.cz, kde prosím nezapomeňte uvést Váš telefonický kontakt. Těším se na zprostředkování setkání majitelů s Vámi, jde skutečně o příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít :-)